مراکز کسب و کار شریان های حیاتی کلان شهر هوشمند تجاری بوده، بخش عمده تولید ثروت و تولید ارزش افزوده را شامل است. این مراکز شامل کلیه فعالیت هایی است که به منظور کسب سود در شهر استقرار می یابند (هدف از ایجاد آنها کسب انتفاع است) و لازم است زیرساختهای شهری مناسب جهت این گونه فعالیت ها تدارک گردد.
عمده این فعالیت ها شامل کاربری های تجاری در زیرگروه های:
- واحدهای تجاری خرید روزانه
- بازارچه ها
-فروشگاه های خرید هفتگی و ماهیانه
- مجتمع های تجاری و مراکز خرید بزرگ
- واحدهای تجاری عمده فروشی
- واحدهای خدمات عمومی
- و نمایشگاه ها
کاربری های اداری بخش خصوصی در زیرگروه های:
- دفاتر اداری خصوصی
- بانک ها و موسسات مالی اعتباری
کاربرهای تفریحی در زیرگروه های:
- دریاچه های مصنوعی، پلاژ ساحلی و تفریحات و ورزش های آبی
- پارک های موضوعی (تم پارک)
- پارک های آبی
- پارک های تفریحی
- و مجموعه های تفریحی رفاهی گردشگری
کاربریهای ورزشی بخش خصوصی در زیرگروه های
- مجموعه های ورزشی اختصاصی
-مجموعه های ورزشی خاص و تفریحی
کاربریهای گردشگری، پذیرایی در زیرگروه های:
-هتل ها و مراکز اقامتی
-سالن های غذاخوری و مراکز پذیرایی
کاربریهای آموزشی خصوصی در زیرگروه های:
-واحدهای مهد کودک و پیش دبستانی
-دبستان، دبیرستان و هنرستان های غیردولتی
-آموزشگاه های تخصصی (ملی و فرا ملی) - غیردولتی
-مراکز مهارت آموزی، مراکز علمی کاربردی – غیردولتی
کاربریهای پژوهش و فناوری در زیرگروه های:
-دانشگاه ها و مراکز تحقیق و توسعه (ملی و فراملی) – غیردولتی
-شتابدهنده های فناوری – غیردولتی
-مرکز تحقیق و توسعه (ملی و فراملی) – غیردولتی
کاربریهای کارگاهی، صنعتی در زیرگروه های:
-کارگاه و صنایع سبک
- مجتمع ها و شهرک های صنعتی
- صنایع مادر، صنایع سنگین و آلاینده
- صنایع معدنی
کاربریهای بهداشتی درمانی در زیرگروه های:
- بیمارستان های غیردولتی
- درمانگاه، داروخانه، رادیولوژی و آزمایشگاه پزشکی غیردولتی
- مجتمع های پزشکی
- و گرمابه های عمومی
کاربریهای فرهنگی در زیرگروه های:
- سالن های سینما و تئاتر
- موزه ها، هنرسرا ها، مجتمع های فرهنگی هنری و مجتمع های سینمایی – غیردولتی
- و شهرک سینمایی
کاربریهای خصوصی تاسیسات و تجهیزات شهری در زیرگروه های:
- مزارع انرژی سبز و نیروگاه های انرژی پاک و تجدید پذیر
- نیروگاه های تولید پراکنده و نیروگاه های بزرگ مقیاس سوخت فسیلی
- مراکز تفکیک و فرآوری پسماندهای شهری
- جایگاه های سوخت
- کشتارگاه های صنعتی دام و طیور
و کاربریهای کشاورزی و شیلات است.
جهت استفاده بهینه از خدمات حمل و نقل و پشتیبانی کسب و کار، برقراری سیستم های هوشمند کسب و کار و مدیریت شهری هوشمند امری بدیهی و لازم می نماید.